2022-05-16

خاص سوريا اكسبو
أصدرت وزارة المالية تعميماً حددت بموجبه شروط معاملة الوحدة العقارية التجارية كوحدة عقارية سكنية في حالات معينة، وبحسب القرار رقم 706 الصادر في هذا الشأن فتعامل الوحدة العقارية التجارية معاملة الوحدة السكنية في الحالات التالية: أولاً: استخدام كامل الوحدة العقارية بالصفة السكنية لمدة تزيد عن ثلاث سنوات متتالية عند تاريخ البيع، وفي حال قام المكلّف بالبيع قبل انقضاء المدة المذكورة التي تلت تحويله إلى سكني يعامل معاملة بيع الوحدة العقارية التجارية، وتحسب القيمة الرائجة والضريبة المترتبة على عملية البيع على أنها وحدة عقارية تجارية (غير سكنية).

ونص التعميم الذي اطلع سوريا اكسبو على نسخة منه على استخدام جزء الوحدة العقارية التجارية لممارسة إحدى المهن العلمية (الأعمال الفكرية) ومعاملته معاملة الوحدة العقارية السكنية وفق خمسة شروط هي: أن تصبح الوحدة العقارية مستخدمة للسكن حصراً وتصحيح الوصف العالي وفق ذلك، وألا تتجاوز المساحة المستخدمة لممارسة المهنة 35% من مساحة الوحدة العقارية السكنية، وألا تكون لهذا الجزء واجهة مباشرة مكشوفة (بالطابق الأرضي) على الشارع مستخدمة للدلالة عليها، وعلى طبيعة المهنة الممارسة لها، وكذلك ألا يكون القيد العقاري للوحدة العقارية يحمل الصفة التجارية، وأيضاً ألا تكون الوحدة العقارية أو جزء منها حصلت على رخصة بناء تجارية من الوحدة الإدارية التابعة لها.

عدد المشاهدات: 37517
سوريا اكسبو - Syria Expo

مشاركة الخبر